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REDAZIONE DI UNA DENUNCIA DI ATTIVITA' EDILIZIA
(COME SI REDIGE UNA D.I.A.)
Obiettivi del Corso: Fornire le nozioni indispensabili e soprattutto gli strumenti pratici per la redazione e la presentazione di una pratica presso gli Uffici Tecnici Comunali quale titolo abilitativo all'esecuzione di interventi edilizi.
Motivo della partecipazione: la pratica edilizia è una tra le pratiche cui un professionista è chiamato durante la professione. Partendo da questa si arriva poi a redigere altre tipologie di pratiche (strutturali, catastali, impiantistiche, ecc.).
Destinatari: ingegneri, architetti, geometri, neo-diplomati e/o neolaureati di scuole tecniche e chiunque intenda ampliare le proprie conoscenze.
PROGRAMMA DEL CORSO
Lezione 1 Le leggi che dobbiamo conoscere.
Parte prima (2 ore): Testo Unico dell'Edilizia con analisi della classificazione degli interventi;
Parte seconda (2 ore): Conformità urbanistica di un immobile: L. 1150/42 (Legge Urbanistica), L. 47/85 (Condono Edilizio), L. 1/2005 (Legge Regione Toscana).
Lezione 2 Le Norme a livello comunale.
Parte prima (2 ore):Analisi degli strumenti urbanistici con riferimento al Piano Regolatore ed alle Norme Tecniche di Attuazione per il Comune di Firenze;
Parte seconda (2 ore): Analisi degli strumenti urbanistici con riferimento al Regolamento Edilizio del Comune di Firenze.
Lezione 3 Adempimenti per la presentazione di una pratica edilizia.
Parte prima (2 ore): Modalità di presentazione: compilazione modulistica, redazione elaborati grafici (scala, formato, stato sovrapposto) e relazioni tecniche.
Parte seconda (2 ore): Problematiche di carattere strutturale, ambientale-paesaggistico, impiantistico-tecnologico e catastale. Adempimenti sicurezza cantiere.
Lezione 4 Casi reali
Parte prima e seconda (2+2 ore): Presentazione di casi reali con analisi dettagliata di tutti gli elaborati.
Le lezioni saranno tenute il sabato dalle ore 9:30 alle ore 13:30 con pausa di 15 min
Materiale didattico:
Durante le lezioni saranno forniti tutti gli elaborati oggetto del corso nonché gli estratti delle Norme adottate e necessarie per il regolare svolgimento di una DIA.
In allegato CD ROM
Costo: 420 € + iva
Numero min-max Iscritti: 8-12
Programma dettagliato delle lezioni
1. Testo unico dell'Edilizia: definizione degli interventi di cui all'art. 3 con esempi di manutenzione ordinaria, straordinaria, restauro e risanamento conservativo, ristrutturazione edilizia (e sue suddivisioni), ristrutturazione urbanistica, nuove costruzioni.
Cenni sulla conformità urbanistica di un immobile: excursus normativo L. 1150/42 (Legge Urbanistica), L. 47/85 (Condono Edilizio), L.R.T. 1/2005 (Legge Regione Toscana), L.R.T. 24/2009 (Piano Casa Regione Toscana).
2. Analisi degli strumenti urbanistici: PRG di Firenze, Norme Tecniche di Attuazione (analisi delle diverse classi di edifici e delle zone omogenee). Cenni sul piano strutturale. Analisi della legenda vd. Analisi del regolamento edilizio e dei punti salienti da conoscere per la redazione di una pratica (definizione di SUL art. 36 R.E., definizione interventi, barriere architettoniche, caratteristiche per ambienti uso abitativo, ecc.);
3. Compilazione modulistica, redazione elaborati grafici e relazioni tecniche, iter della pratica urbanistica (Commissione Edilizia, Commissione Comunale per il Paesaggio, Soprintendenza). Varianti in corso d'opera. Implicazioni in ambito strutturale, impiantistico e catastale. Adempimenti riguardanti la L. 13/89 (barriere architettoniche) ed il D.M. 81/2008 (sicurezza luoghi di lavoro) Problematiche relative all'agibilità/abitabilità di un immobile.
4. Analisi approfondita di tutti gli elaborati tecnici relativi a pratiche reali di Manuntezione Straordinaria, Ristrutturazione Edilizia R1, Sostituzione Edilizia eseguite su immobili del Comune di Firenze. Elaborati da presentare per l'ottenimento dell'Attestazione di abitabilità.
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